РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Принят Государственной Думой

Одобрен Советом Федерации

Статья 2

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2006, № 52, ст. 5498; 2013, № 23, ст. 2881; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4218, 4225; 2015, № 1, ст. 52; № 10, ст. 1418; № 29, ст. 4339, 4350; 2016, № 18, ст. 2495; № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4267, 4269, 4282, 4294, 4298, 4306; 2017, № 27, ст. 3938; № 31, ст. 4765, 4766; 2018, № 1, ст. 90, 91; № 27, ст. 3947, 3954; № 28, ст. 4139, 4149; № 32, ст. 5133, 5134, 5135; № 53, ст. 8411) следующие изменения:

1) пункт 3 статьи 11⁷ после слова «собой» дополнить словами «(в том числе перераспределение между земельными участками, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и землями и земельными

участками, которые не предоставлены гражданам, юридическим лицам.

утверждения проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории и (или) внесения в них изменений либо решением органа местного самоуправления поселения или городского округа.

Статья 8

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Москва, Кремль 2 августа 2019 года № 283-ФЗ

органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута)»;

2)    в пункте 2 статьи 39⁶:

а)    в подпункте 13² слова «у физического или юридического лица, которому такой земельный участок был предоставлен на праве безвозмездного пользования, аренды,» заменить словами «, иного земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления,»;

б)    в пункте 13³ слова «с Градостроительным кодексом» заменить словами «со статьей 46⁹ Градостроительного кодекса»;

3)    статью 39⁸ дополнить пунктом 18 следующего содержания:

«18. В случае, если после заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется его перераспределение в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39²⁷ настоящего Кодекса, внесение изменений в указанный договор аренды, в том числе в части изменения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется при

наличии соглашения, указанного в пункте 2¹ статьи 39²⁷ настоящего Кодекса.»;

4)    статью 39¹⁰ дополнить пунктом 8 следующего содержания:

«8. В случае, если после заключения договора безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется его перераспределение в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39²⁷ настоящего Кодекса, внесение изменений в указанный договор безвозмездного пользования осуществляется при наличии соглашения, указанного в пункте 2¹ статьи 39²⁷ настоящего Кодекса.»;

5)    в статье 39²⁷:

а) пункт 1 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

«4) границы земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлены гражданам и юридическим лицам и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, приводятся в соответствие с утвержденным проектом межевания территории (в том числе для исключения вклинивания, вкрапливания,

изломанности границ, чересполосицы) при условии, что площадь земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.»;

б) в пункте 2 слова «пункте    1» заменить    словами

«подпунктах 1 - 3 пункта 1»;

в)    дополнить пунктом 2¹ следующего содержания:

«2¹. В случае, указанном в подпункте 4 пункта 1 настоящей статьи, перераспределение земель или земельных участков осуществляется на основании соглашений между уполномоченными органами и лицами, которым предоставлены такие земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, при наличии утвержденного проекта межевания территории.»;

г)    дополнить пунктом 8 следующего содержания:

«8. В случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной

собственности, не может быть заключено при наличии обстоятельств.

указанных в пункте 7 настоящей статьи, а также при наличии следующих обстоятельств:

1)    заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи;

2)    не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11² настоящего Кодекса, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

3)    на подлежащем перераспределению земельном участке, который

находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, в результате такого перераспределения будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута,    или объекта,

размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39³⁶ настоящего Кодекса;

4)    проектом межевания территории предусматривается

перераспределение земельного участка, который    находится в

государственной или муниципальной собственности и предоставлен

гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота;

5)    образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

6)    проектом межевания территории предусматривается перераспределение земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39^п настоящего Кодекса, либо в

отношении такого земельного участка принято решение о

предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

7)    образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

8)    в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков.»;

6) в пункте 2² статьи 46 после слов «на основании» дополнить словами «договора о развитии застроенной территории,», слова «такого

договора» заменить словами «таких договора о развитии застроенной

территории, договора», слова «указанный договор» заменить словами «такие договор о развитии застроенной территории, договор о комплексном развитии территории», слова «таким договором» заменить словами «такими договором о развитии застроенной территории, договором о комплексном развитии территории»;

7)    в пункте 3 статьи 56³ слово «трех» заменить словом «шести»;

8)    подпункт 5 пункта 4 статьи 56¹¹ дополнить словами «, за исключением случаев, если приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона»;

9)    в пункте 2 статьи 106 слово «государственной» исключить.

Статья 7

1.    В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона принято решение о подготовке документации по планировке территории, подготовка такой документации может осуществляться в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

2.    Красные линии, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, и которые установлены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или которые установлены, изменены документацией по планировке территории, указанной в части 1 настоящей статьи, сохраняют свое действие и могут быть отменены посредством