Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Федеральное автономное учреждение «Федеральный центр нормирования, стандартизации и оценки соответствия в строительстве»

Методическое пособие

ИНСТРУКТИВНЫЕ УКАЗАНИЯ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Москва 2017 г.

СОДЕРЖАНИЕ

1    Введение........................................................................... 3

2    Область применения............................................................. 7

3    Нормативные ссылки............................................................ 8

4    Общие указания................................................................... 9

5 Анализ нормативно-технических документов, регламентирующих энергоэффективность многоквартирных домов, и разработок по

энергосбережению зданий, используемых в настоящее время............ 14

6    Инструктивные указания по энергосбережению в конструктивных

элементах эксплуатируемых многоквартирных домов..................... 22

7    Инструктивные указания по энергосбережению схем инженерного

оборудования эксплуатируемых многоквартирных домов................. 74

8    Расчет эффективности внедрения инструктивных указаний по

снижению энергопотребления.................................................... 89

9 Требования по обеспечению качества и безопасности выполнения работ по снижению энергопотребления конструктивных элементов и инженерного оборудования эксплуатируемых многоквартирных

домов.................................................................................. 97

Заключение........................................................................... 100

Список использованных источников........................................... 102

Приложение А....................................................................... 104

Приложение Б........................................................................ 107

2

Должны быть определены значения характеристик ограждающих конструкций и приняты конструктивные решения, обеспечивающие соответствие расчетных значений следующих теплотехнических характеристик требуемым значениям, установленным исходя из необходимости создания благоприятных энергоэффективных санитарно-гигиенических условий в помещениях:

-    сопротивление теплопередаче ограждающих строительных конструкций здания или сооружения;

-    разность температуры на внутренней поверхности ограждающих строительных конструкций и температуры воздуха внутри здания или сооружения во время отопительного периода;

-    теплоустойчивость ограждающих строительных конструкций в теплый период года и помещений в холодный период года;

-    сопротивление воздухопроницанию ограждающих строительных конструкций;

-    сопротивление паропроницанию ограждающих строительных конструкций;

-    теплоусвоение поверхности полов.

В результате проведенного обследования на каждый многоквартирный дом составляется энергетический паспорт с указанием основного энергоиспользующего оборудования, основных параметров потребляемой энергии, соответствия технических характеристик установленного оборудования проекту, резервов экономии тепловой и электрической энергии и мероприятий по их реализации. Намечаются мероприятия по снижению энергопотребления и энергосбережению.

4.4 В многоквартирных домах с целью снижения энергопотерь должны быть предусмотрены решения, обеспечивающие:

-    водоотвод с наружных поверхностей ограждающих строительных конструкций, включая кровлю, и от подземных строительных конструкций здания и сооружения;

11

-    водонепроницаемость кровли, наружных стен, перекрытий, а также стен подземных этажей и полов по грунту;

-    недопущение образования конденсата на внутренней поверхности ограждающих строительных конструкций, за исключением светопрозрачных частей окон и витражей.

4.5    Для обеспечения безопасного и комфортного проживания жителей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать при принятых расчетных значениях теплотехнических характеристик ограждающих строительных конструкций соответствие расчетных значений следующих параметров микроклимата помещений требуемым значениям для теплого, холодного и переходного периодов года, установленным исходя из необходимости создания благоприятных санитарно-гигиенических условий:

-    температура воздуха внутри здания или сооружения;

-    скорость движения воздуха;

-    относительная влажность воздуха.

4.6    В технических решениях при выполнении инструктивных указаний по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должна быть предусмотрена возможность автономного регулирования параметров микроклимата помещений.

4.7    В многоквартирных домах при выполнении инструктивных указаний должны быть предусмотрены решения по отдельным элементам, строительным конструкциям зданий и сооружений, свойствам таких элементов и строительных конструкций, а также по используемым в зданиях и сооружениях устройствам, технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов в процессе эксплуатации зданий и сооружений.

4.8    Соответствие многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений и требованиям оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов должно обеспечиваться путем выбора оптимальных

12

архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений.

4.9    Строительные материалы и изделия должны соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании.

4.10    Эксплуатация многоквартирных домов должна быть организована таким образом, чтобы обеспечивалось соответствие зданий и сооружений требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений и требованиям оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока эксплуатации многоквартирных домов.

13

5 АНАЛИЗ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, И РАЗРАБОТОК ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ ЗДАНИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ

Федеральным законом №261 от 29.07.2017г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьей 11 устанавливаются требования эффективности зданий, строений, сооружений. Следовательно, многоквартирные дома должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правительство Российской Федерации вправе установить в указанных правилах первоочередные требования энергетической эффективности.

Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны включать в себя:

-    показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в многоквартирных домах;

-    требования к влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений по архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям;

-    требования к отдельным элементам, конструкциям многоквартирных домов и их свойствам, к используемым в многоквартирных домах устройствам и технологиям, а также требования включаемым в проектную документацию и применяемым при капитальном ремонте многоквартирных домов технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе капитального ремонта многоквартирных домов, так и в процессе их эксплуатации;

-    в составе требований энергетической эффективности многоквартирных домов должны быть определены требования, которым многоквартирный дом должен соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, с указанием лиц, обеспечивающих выполнение таких требований (застройщика, собственника многоквартирного дома), а также сроки, в течение которых выполнение таких требований должно быть обеспечено. При этом срок, в течение которого выполнение таких требований должен быть обеспечен застройщиком, должен составлять не менее чем пять лет с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

-    собственники многоквартирных домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Основополагающим документом по энергосбережению является «Федеральный закон от 23 ноября 2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», документ в основном содержит требования по обеспечению энергосберегающих мероприятий для нового строительства.

Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

В зависимости от конструктивно-технологических решений зданий определяется норматив потребления коммунальных услуг.

Часть 2 статьи 11 ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные

15

законодательные акты Российской Федерации», где приводятся требования по энергоэффективности зданий, строений, сооружений.

Постановление Правительства № 18 от 25 января 2011 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»:

Правила устанавливают нормативные показатели, которые характеризуют удельную величину энергетических ресурсов в зданиях, а также требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-технологическим решениям.

Согласно части 9 статьи 15 ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» энергетические паспорта на здания, строения, сооружения, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, могут составляться на основании проектной документации. То есть необходима методика учета энергопотерь на выполнение СМР еще на стадии разработки проектной документации.

В Федеральном законе № 184-ФЗ от 27.12.2002 г. «О техническом регулировании» предусмотрена возможность использования зарубежных нормативных документов в области энергосбережения.

СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» говорит о том, что энергетический паспорт жилых и общественных зданий предназначен для подтверждения соответствия показателей энергетической эффективности и теплотехнических показателей здания показателям, установленным в нормах.

В последние два-три года наметилось попятное движение в политике по повышению энергоэффективности в российских зданиях: для новых зданий был принят СП 50.13330.2012, а для капитально ремонтируемых зданий - ФЗ-471 от 28.12.2013г.

16

Отсутствуют нормативные документы по практическому решению вопросов энергоэффективности эксплуатируемых многоквартирных домов.

В последнее время приняты документы по повышению энергоэффективности в зданиях:

- СП 50.13.3330.2012 для новых    зданий определяет

энергоэффективность вновь построенных зданий;

-ФЗ-471 от 28.12.2013г. решает вопросы повышения энергоэффективности эксплуатируемых многоквартирных домов.

ФЗ -471 от 28.12.2013г. исключил из обязательного перечня работ по капитальному ремонту остававшиеся в нем позиции по утеплению фасада и установке приборов учета, что снижает требования по энергоэффективности многоквартирных домов при капитальном ремонте.

Однако самым значительным потенциалом экономии энергоресурсов являются эксплуатируемые многоквартирные дома, построенные по низким нормативным требованиям по теплозащите и имеющие дефекты проектирования, строительства и эксплуатации, эксплуатируемые 30-60 лет без капитального ремонта.

При анализе норм по энергетической эффективности зданий в девятнадцати европейских странах:    Англии, Бельгии, Чехии, Дания,

Финляндии, Франции, Германии, Греции, Ирландии, Италии, Литве, Норвегии, Португалии, Испании, Швеции, Швейцарии, Нидерландах, Великобритании, Югославии и России применяли системное нормирование и использовали потребительский подход по энергетическому принципу к новым и реконструируемым зданиям, и только небольшое число стран (шесть стран) применяли нормы и к существующим зданиям.

В пяти странах ЕС нормы представлены отдельно для жилых и нежилых зданий, в то время как в двенадцати странах, а также в России, не делается такого различия. Во многих странах используется поэлементное нормирование для небольших зданий в дополнении к нормированию по энергетическому принципу.

17

Основной нормой при системном нормировании является уровень энергетической эффективности, которая выражена тремя различными путями:    чистым    энергопотреблением в здании, израсходованным на

компенсацию собственных теплопотерь; конечным энергопотреблением здания, включая потребление энергии системами отопления и вентиляции; первичным энергопотреблением от генераторов теплоты, включая конечное энергопотребление и теплопотери систем теплоснабжения.

Все страны, которые уже ввели нормы по энергетическому принципу или планируют ввести их в ближайшее время, учитывают в расчетах теплопередачу через ограждающие конструкции, энергозатраты на воздухообмены, поступление от солнечной радиации и бытовые внутренние тепловыделения.

Техническое регулирование в странах Европейского Союза (ЕС) служит основной цели создания единого рынка для этих стран. Единое экономическое пространство и единый рынок, где товары, услуги, труд и капитал свободно перемещаются, является краеугольным камнем ЕС.

Принципиальная методологическая основа новых норм и основными нормативы России соответствуют передовому международному уровню, эти нормы гармонизированы с европейской стандартизацией и, в частности, с директивой ЕС по энергетической эффективности зданий.

Разработанная система норм и стандартов, вопреки пессимистичным прогнозам, создала условия к преобразованию рынка на новые строительные технологии, способствовала строительному буму, увеличила занятость населения, привела к существенному энергосбережению, повысила комфорт в помещениях зданий и снизила зависимость внутренней среды здания от аварийных и экстремальных ситуаций.

Безусловно, сравнивать законодательство и энергетические стратегии Евросоюза и России нельзя, так как зарубежные государства разрабатывают мероприятия по энергосбережению с 1970-х годов из-за тотального дефицита ресурсов, РФ же в этом плане более свободна, и программы, касающиеся энергетической эффективности, стали развиваться у нас лишь 10 лет назад с

целью снижения энергоемкости ВВП. Но тем не менее, опыт Европы не может не мотивировать на соответствующие изменения, и наша страна уверенно идет по пути энергосбережения.

По данным Европейской экономической комиссии, основной движущей силой интеграции в сфере энергосбережения является взаимная зависимость стран СНЕ от энергетических ресурсов. В свою очередь, эта сила содействует формированию рынка топливно-энергетических ресурсов на пространстве СНЕ. Поэтому энергосбережение как фактор экономической безопасности государств-участников СНЕ носит межгосударственный характер и эффективность его реализации возрастает при действии внешних экономических связей.

Таким образом, по результатам анализа можно сделать следующие выводы.

1.    Основные пути снижения теплопотерь многоквартирных домов -это повышение теплозащитных качеств наружных ограждающих конструкций и совершенствование систем отопления и режима их эксплуатации.

2.    Мероприятия по снижению энергопотребления можно разделить по объему капиталовложений:

-    беззатратные, такие, как: установка уплотняющих прокладок окон жителями (нужна инструкция как приложение к продаваемым прокладкам); подготовка домов к зиме (закрыть, открыть вентиляционные устройства; очистка, промывка водоотводящих устройств и т.д. Нужна разработка перечня и технологических операций); рекламные и разъяснительные работы и т.д.;

-    малозатратные:    утепление    чердаков,    технических подполий,

коммуникаций, трубопроводов, установка запорных устройств, пружин, доводчиков, автоматических выключателей и запирающих устройств и т.д.; утепление зданий, инженерных систем, установка приборов учета и контроля и т.д.

19

- высокозатратные мероприятия по снижению энергопотребления связанные с необходимостью обеспечения требуемых нормативных показателей многоквартирных домов, построенных по старым, чрезвычайно низким требованиям теплозащиты, с неудачными решениями инженерных систем, из невысокого качества материалов и оборудования, с недостатками проектирования, строительства и эксплуатации, могут быть внедрены и выполнены только на основе проектов или технических решений выполненных специализированными организациями на основе полного обследования технического состояния конструктивных элементов, инженерного оборудования и всего здания в целом.

В таблице 5.1 приведены разработанные решения по энергосбережению зданий, используемые в настоящее время и их энергосберегающий эффект.

Таблица 5.1 - Энергосберегающие мероприятия и их энергосберегающий

1 ВВЕДЕНИЕ

Современный период развития человечества иногда характеризуют тремя «Э»: энергетика, экономика, экология. Энергетика в этом ряду занимает особое место. Она является определяющей и для экономики, и для экологии. От нее зависит экономический потенциал государства и благосостояния людей. Она же оказывает наиболее сильное воздействие на окружающую среду, экологические системы и биосферу в целом.

Россия занимает третье место в мире по совокупному объему энергопотребления (после США и Китая), и ее экономика отличается высоким уровнем энергоемкости (количество энергии на единицу ВВП).

По объемам энергопотребления в стране первое место занимает промышленность, на втором месте жилищный сектор (около 25% у каждого).

На сегодня, в связи со значительными стоимостными затратами на энергоресурсы, вопрос на    энергосбережение эксплуатируемых

многоквартирных домов является одним из актуальных.

В результате ранее    выполненных специализированными

организациями ЦНИИЭПЖилища, МНИИТЭП, АКХ им. К.Д. Памфилова обследований выявлены низкие теплозащитные показатели многоквартирных домов, построенных до 1999 г., что подтвердило необходимость разработок по повышению теплозащиты и снижению энергопотребления.

Снижение энергопотребления эксплуатируемых многоквартирных домов различного года постройки позволит при малых капиталовложениях получить значительный эффект.

В Методическом пособии представлены методы определения фактических величин энергопотребления и энергоснабжения, выявления причин их завышенных значений и внедрения мероприятий по энергосбережению. Подход к решению этих задач обязательно должен быть комплексным и в    итоге лечь в    основу    конкретных

энергоресурсосберегающих мероприятий.

Объектом исследования являются конструктивные элементы и инженерное оборудования общего имущества эксплуатируемых многоквартирных домов, требующие снижения энергопотребления.

В Пособии проведено уточнение и дополнение требований энергетической эффективности эксплуатируемых многоквартирных домов в действующих нормативных документах, обеспечивающих соблюдение Федеральных законов от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пособие обобщает опыт специализированных научных организаций, которые с первых шагов типового проектирования занимались изучением, анализом качества зданий на этапах проектирования, строительства и эксплуатации.

Разработан и опробован ряд инженерных и социально-экономических технологий, приемов и мероприятий, дающих возможность резко снизить ресурсоэнергозатраты при различных уровнях капитальных вложений.

Внедрение изложенных в Пособии инструктивных указаний по снижению энергопотребления эксплуатируемых многоквартирных домов для каждого конструктивного элемента и инженерного оборудования (отопление, водоснабжение, канализация, энергоснабжение и т.д.) позволит снизить энергозатраты эксплуатируемых многоквартирных домов на 15-30%.

Пособие разработано авторским коллективом в составе: д.т.н. А.А. Кальгин, к.т.н. Н.М. Вавуло, вед. инж. В.А. Желнинский, вед. инж. С.С. Корнеев, к.т.н. П.В. Стратий, И.Е. Владимиров, д.т.н. В.Г. Гагарин, к.т.н. А.Ю. Неклюдов, к.т.н. В.В. Козлов, к.э.н. Д.В.Карпов.

4

Основные понятия, термины и определения

В настоящем Пособии применены следующие термины с соответствующими определениями.

Энергия: продукция, являющаяся средством труда для выполнения работы, оказания услуги или предметом труда для выработки энергии другого вида [ГОСТ Р 53905-2010, и.2.1].

Энергоноситель: вещество в различных агрегатных состояниях, запасенная энергия которого может быть использована для целей энергоснабжения [ГОСТ Р 53905-2010, п.2.1].

Энергопотребляющая продукция: продукция, которая потребляет топливно-энергетические ресурсы при ее использовании по прямому функциональному назначению [ГОСТ Р 53905-2010, и.2.1].

Полезная энергия:    энергия,    необходимая    для    осуществления

заданных операций, технологических процессов или выполнения работы и оказания услуг [ГОСТ Р 53905-2010, п.2.1].

Энергосбережение:    реализация    организационных, правовых,

технических, технологических и экономических мер, направленных на уменьшение объема используемых топливно-энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования, в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг [ГОСТ Р 53905-2010, п.2.1].

Ресурсосбережение:    деятельность,    методы, процессы, комплекс

организационно-технических мер и мероприятий, сопровождающих все стадии жизненного цикла объектов и направленных на рациональное использование и экономное расходование топливно-энергетических ресурсов [ГОСТ Р 53905-2010, п.2.1].

Показатель энергосбережения: качественная и/или количественная характеристика проектируемых или реализуемых мер по энергосбережению [ГОСТ Р 53905-2010, п.2.1].

5

Энергосберегающая технология: новый или усовершенствованный технологический процесс, характеризующийся более высоким коэффициентом полезного использования топливно-энергетических ресурсов [ГОСТ Р 53905-2010, п.2.1].

Энергетическая эффективность; энергоэффективность: характеристики, отражающие отношение полезного эффекта от использования топливно-энергетических ресурсов к затратам топливно-энергетических ресурсов, произведенным в целях получения такого эффекта, применительно к продукции, технологическому процессу, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю [ГОСТ Р 53905-2010, и.2.1].

Энергетическое обследование: сбор и обработка информации об использовании энергетических ресурсов в целях получения достоверной информации об объеме используемых энергетических ресурсов, о показателях энергетической эффективности, выявления возможностей энергосбережения и повышения энергетической эффективности с отражением полученных результатов в энергетическом паспорте [ГОСТ Р 53905-2010, и. 2.1].

Энергоснабжение [электроснабжение]: обеспечение потребителей энергией [электрической энергией] [ГОСТ Р 53905-2010, и.2.3].

Энергетический паспорт гражданского здания:    документ,

содержащий геометрические, энергетические и теплотехнические характеристики зданий и проектов зданий, ограждающих конструкций и устанавливающий соответствие их требованиям нормативных документов [ГОСТ Р 53905-2010, п.А.1.2].

Централизованное электроснабжение:    электроснабжение

потребителей от энергетической системы [ГОСТ 19431-84, п.8].

Централизованное теплоснабжение: теплоснабжение потребителей от источников тепла через общую тепловую сеть [ГОСТ 19431-84, и. 10].

Энергетический ресурс:    носитель энергии, энергия которого

используется или может быть использована при осуществлении хозяйственной и иной деятельности, а также вид энергии (атомная, тепловая,

6

электрическая, электромагнитная энергия или другой вид энергии) [Федеральный закон N 261-ФЗ от 23.11.2009, статья 2.1].

Энергосбережение:    реализация организационных, правовых,

технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования (в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг) [Федеральный закон N 261-ФЗ от 23.11.2009, статья 2.3].

Энергетическая эффективность:    характеристики, отражающие

отношение полезного эффекта от использования энергетических ресурсов к затратам энергетических ресурсов, произведенным в целях получения такого эффекта, применительно к продукции, технологическому процессу, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю [Федеральный закон N 261-ФЗ от 23.11.2009, статья 2.4].

Бытовое энергопотребляющее устройство:    продукция,

функциональное назначение которой предполагает использование энергетических ресурсов, потребляемая мощность которой не превышает для электрической энергии двадцать один киловатт, для тепловой энергии сто киловатт и использование которой может предназначаться для личных, семейных, домашних и подобных нужд [Федеральный закон N 261-ФЗ от 23.11.2009, статья 2.6].

Примечание: При использовании инструктивных указаний целесообразно проверить действие ссылочных стандартов (сводов правил и/или классификаторов) в информационной системе общего пользования - на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт (документ), на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта (документа) с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящих инструктивных указаний в ссылочный стандарт (документ), на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт (документ) отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

В настоящем пособии установлены требования для повышения энергосбережения при проектировании капитального ремонта и эксплуатации многоквартирных жилых зданий, высотой до 75м, в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.

Приведенные в Пособии инструктивные указания не распространяются на проектирование реконструкции многоквартирных жилых зданий, капитального ремонта блокированных жилых домов, проектируемых в соответствии с требованиями СП 55.13330, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом, и общими являются только стены между соседними блоками; мобильных жилых зданий; жилых помещений маневренного фонда, указанных в [4, статья 92, пункты 2) -7)].

Пособие предназначено для специалистов и руководителей проектноизыскательских, строительных организаций, эксплуатационных служб, учреждений и служб заказчика (инвестора), юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирных домов, либо лицам, уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном доме.

3 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

В Пособии используются нормативные ссылки на следующие нормативные документы.

-ГОСТ Р 56743-2015. Измерение и верификация энергетической эффективности. Общие положения по определению экономии энергетических ресурсов»

-ГОСТ 30494-2011. Стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях;

-ГОСТ Р 51750-2001. Энергосбережение. Методика определения энергоемкости при производстве продукции и оказании услуг в технологических энергетических системах. Общие положения»

-ГОСТ Р 54195-2010. Руководство по определению показателей (индикаторов) энергоэффективности;

-ГОСТ Р 54196-2010. Руководство по идентификации всесторонних аспектов энергоэффективности;

-ГОСТ Р 54197-2010. Руководство по планированию показателей (индикаторов) энергоэффективности;

-ГОСТ 31168-2003. Здания жилые. Метод определения удельного потребления тепловой энергии на отопление;

-МГСН 2.01-99. (Актуализация 2017г.) Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепло-водо-электроснабжению;

-    МГСН 3.01-2001. Жилые здания;

-    СП 60.13330.2012. Отопление, вентиляция и кондиционирование;

-    СП 54.13330.2011. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная версия СНиП 31-01-2003;

-    СП 30.13330.2012. Внутренний водопровод и канализация зданий;

-    СП 131.13330.2012.Строительная климатология;

-    СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий;

-СП 31-110-2003. «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» (одобрен и рекомендован к применению постановлением Госстроя РФ от 26 ноября 2003 г. №194).

4.1    Мероприятия по сокращению потерь тепла в многоквартирных домах, связанные с реконструкцией или выполнением большого объема работ, относящихся к капитальному ремонту общего имущества, в том числе устройство утепления фасадов, устройство дополнительного третьего переплета в оконных блоках, тамбуров у входа в здание и незадымляемые лестничные клетки, выходов на кровлю, приемных камер мусоропроводов и отопительных приоров лестничных клеток, дополнительное утепление наружных стен, покрытий цокольных и чердачных перекрытий, переустройство систем отопления и вентиляции следует выполнять по проекту.

4.2    Эффективность внедрения разработанных в указаниях мероприятий определяется посредством инструментальных измерений контроля эксплуатационных показателей конструкций и инженерного оборудования, а также показателями приборов расхода энергоносителей, снижением оплаты за потребляемые энергоресурсы.

4.3    Для решения задач снижения энергопотребления в первую очередь следует знать фактическое состояние многоквартирных домов, их нормативные требования и выполнение инструктивных указаний по энергосбережению конструктивных элементов и инженерного оборудования эксплуатируемых многоквартирных домов.

При    обследовании выявляются    соответствия    нормативам

теплозащитных характеристик здания, конструкций и параметров систем отопления, горячего водоснабжения и электроснабжения, а также соответствие нормативным документам сантехнического и электротехнического оборудования, в том числе разработанных в представленном документе «Инструктивные указания».

Обследование производится специально созданными лицензированными организациями по энергосбережению (центрами, инспекциями и др.), имеющей лицензию на право проведения энергоаудита.