МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГОиттммию*скояогдтш
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
(МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОСС
ПРИКАЗ
Москва
Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы
В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, Ха 27, ст. 4170) и пунктом I Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. Ха 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, Ха 24, ст. 2867; 2009, Ха 19, ст. 2344; 2010, Ха 9, ст. 960; Ха 19, ст. 2324; Ха 21, ст. 2602; Ха 41, ст. 5240; Ха 45, ст. 5860; Ха 52, ст. 7104; 2011, Ха 12, ст. 1640; Ха 17, ст. 2411; Ха 36, ст. 5149; Ха 43, ст. 6079; 2012, № 13, ст. 1531; Ха 27, ст. 3766; X? 52, ст. 7491; Ха 53, ст. 7943; 2013, Ха 5, ст. 391; Ха 14, ст. 1705; Ха 35, ст. 4514; 2014, Ха 21, ст. 2712; № 40, ст. 5426; 2015, Ха 41, ст. 5671; Ха 46, ст. 6377, 6388; 2016, Ха 17, ст. 2410; Ха 31, ст. 5013; 2017, Ха 1, ст. 175; Ха 5, ст. 800; Ха 17, ст. 2569; Ха 33, ст. 5205; Ха 34, ст. 5276; Ха 42, ст. 6168; Ха 46, ст. 6790; 2018, Ха 33, ст. 5434; Ха 37, ст. 5762; № 50, ст. 7764; 2019, Ха 5, ст. 391; Ха 11, ст. 1142; Ха 17, ст. 2104), приказываю:
1. Утвердить прилагаемые:
а) порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение Ха 1);
б) форму декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение Ха 2).
2. Признать утратившим силу приказ Минэкономразвития России от 27 декабря 2016 г. № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» (зарегистрирован в Минюсте России 3 апреля 2017 г., регистрационный №46231).
Риме. i 2
|
Характеристики объекта недвижимости (для ммгльною учапка) |
|
№
п/п |
Наименование характеристики |
Значение, описание |
Докумс»тт, подтверждающий значение (описание)декларируемой характеристики19 |
|
1 |
Адрес земельного участка (описание местоположения земельною участка)20 |
|
|
|
2 |
Плошал».*1 |
|
|
|
3 |
Категория земель** |
|
|
|
4 |
Вид разрешенного использования1*1 |
|
|
|
5 |
Фактическое использование земельного участка, соответствующее виду разрешенного использования |
|
|
|
б |
Сведения о лесах, полных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка24 |
|
|
|
7 |
Сведения о том. что земельны Л участок полностью или частично расположен в границах топи с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия25 |
|
|
|
8 |
Сведения о том. что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории. охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков26 |
|
|
|
9 |
Сведения о том. что земельный учасгок расположен в границах особой |
|
|
|
|
|
экономической зоны, территории опережающего развития. юны территориально гх) развития в Российской Федерации, игровой зоны27 |
|
|
|
10 |
( веления об установленных сервитутах, публичных сервитутах |
|
|
|
II |
Удаленность от автомобильных дорог с твердым покрытием* |
|
|
|
12 |
С веления о наличии отсутствии подъездных путей* |
|
|
|
13 |
Описание коммуникаций, в том числе их удаленность70 |
|
|
|
13.1 |
Электроснабжение: |
|
|
|
13.1.1 |
11ал ичис/отсутствис подключения к элеетрическим сетям инженерно-технического обеспечения11 |
имеется |
|
отсутствует |
|
|
|
|
13.1.2 |
Возможность/отсутствие возможности подключения к сетям |
имеется |
|
отсутствует |
|
|
|
|
13.1.3 |
Мощность электрической сети52 |
|
|
|
13.2 |
Газоснабжение: |
|
|
|
13.2.1 |
Наличис/отсутствис подключения к сетям газораспределения |
имеется |
|
отсутствует |
|
|
|
|
13.2.2 |
Возможность/отсутствие возможности подключения к сетям газораспределения |
имеется |
|
отсутствует |
|
|
|
|
13.2.3 |
Мощность сетей газораспределения1* |
|
|
|
13.3 |
Водоснабжение: |
|
|
|
13.3.1 |
Наличие/отсутствие централизованного
подключения
к системе водоснабжения |
имеется ^ |
отсутствует |
□ |
|
|
|
13.3.2 |
Возможиость/огсугствие возможности подключения к системе водоснабжения |
имеется |
отсутствует |
U |
|
|
|
13.4 |
Теплоснабжение: |
|
|
|
13.4.1 |
Наличие/отсутствие централизованного
подключения
к системе теплоснабжения |
|
|
|
|
|
|
|
имеется |
|
отсутствует |
|
|
|
13.4.2 |
ВОТМОЖНОСТЬ'ОТСЧТСГВИС возможности подключения к с не i емс теплоснабжения |
|
|
|
|
|
|
|
имеется |
|
отсутствует |
|
|
|
13.5 |
Водоотведение: |
|
|
|
13.5.1 |
Наличие/отсутствие централизованного
1ЮДКЛЮЧСННЯ к системе водоотведения |
имеется |
|
отсутствует |
|
|
|
|
13.5.2 |
Возможмостъ/отсутствис возможности подключения к системе водоотведения |
имеется |
|
отсутствует |
|
|
|
|
14 |
Удаленность относительно ближайшего водного объекта4 |
|
|
|
15 |
Удаленность относительно ближайшей рекреационной зоны15 |
|
|
|
16 |
Удаленность относительно железных дорог36 |
|
|
|
17 |
Удаленность относительно железнодорожных вокзалов (станций) |
|
|
|
18 |
Удаленность от зоны разработки полезных ископаемых, зоны особого режима использования в границах |
|
|
|
|
земельных участков, промышленной зоны” |
|
|
|
19 |
Вил угодий3* |
|
|
|
20 |
Показатели состояния почв’'' |
|
|
|
21 |
Наличие недостатков, препятствующих рациональному использованию и охране земель10 |
|
|
|
22 |
Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю
(подпись) (фамилия имя отчество (лата)
(последнее - при наличии) |
Ржиил 3
Характеристики объекта недвижимости (зданий, сооружений, объектов незавершенною ci рои тел мл на, помещений.
машино-мест)
|
№
п/п |
Наименование характеристики |
Значение, описание |
Докумс1тт. подтверждающий значение(описание) лскларируемой характ ерис i и ки |
|
1 |
Нил объекта недвижимости41 |
|
|
|
2 |
Адрес (описание местоположения)12 |
|
|
|
3 |
Плошал».4' |
|
|
|
4 |
Тип и значение основной характеристики сооружения11 |
|
|
|
5 |
Степень готовности объекта незавершенного строительства15 |
|
|
|
6 |
Проектируемый тип н значение основной характеристики объекта незавершенного строительства4* |
|
|
|
7 |
Проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых нс завершено (для объектов незавершенного строительства) |
|
|
|
8 |
Количество згажей17 |
|
|
|
9 |
Номер зтажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место |
|
|
|
10 |
Материал наружных стен, сели объектом недвижимости является здание |
|
|
|
и |
Материал основных несущих конструкций, перекрытий |
|
|
|
12 |
Материал кровли |
|
|
|
13 |
Год ввода в зкеллуатапию объекта недвижимости41 |
|
|
|
14 |
Год завершения строительства объекта недвижимости44 |
|
|
|
15 |
Дата окончания проведения капитального ремонта |
|
|
|
16 |
Дата окончания проведения реконструкции |
|
|
|
17 |
Вид жилою помещения50 |
|
|
|
18 |
Вид или виды разрешенного использования объектов капитального строительства |
|
|
|
19 |
Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации51 |
|
|
|
20 |
Физический износ” |
|
|
|
21 |
Описание коммуникаций, в том числе их удаленность5* |
|
|
|
21.1 |
Электроснабжение: |
|
|
|
21.1.1 |
Паличис/отсугствис подключения к злсктричсским сетям54 |
имеется отсутствует : |
|
|
21.1.2 |
Возыожноеть/отсутствие ВОЗМОЖНОСТИ 1 юд кл ючсн и я к сетям инженерно- технического обеспечения |
имеется | j отсутствует ^ |
|
|
21.1.3 |
Мощность электрической сетпи |
|
|
|
21.2 |
Газоснабжение: |
|
|
|
21.2.1 |
Наличие/отсутствие подключения к сетям газораспределения |
имеется j | отсутствует [~ |
|
|
21.2.2 |
(Зозмож ноет ъ/отсутствне возможности подключения к сетям газораспрслелсния |
имеется | | отсутствует |
|
|
21.2.3 |
Мощность сетей газораспределения*® |
|
|
|
21.3 |
Водоснабжение: |
|
|
|
21.3.1 |
Наличие/отсутствие централизованного подключения к системе водоснабжения |
имеется | | отсутствует | |
|
|
21.3.2 |
ВозможмостъУотсутстиис возможности подключения к системе водоснабжения |
имеется . отсутствует | |
|
|
21.4 |
Теплоснабжение: |
|
|
|
21.4.1 |
Наличие/отсутствие централизованного подключения к системе теплоснабжения |
имеется | | отсутствует £ |
|
|
21.4.2 |
Возможное гъ/отсутсгвие возможности подключения к системе теплоснабжения |
имеется | отсутствует [ |
|
|
21.5 |
Водоотведение: |
|
|
|
21.5.1 |
Наличие/отсутствие
це1пра.т>понанногп подключения к системе водоотведения |
имеется | | отсутствует |
|
|
21.5.2 |
Возможностъ/отсутствие возможности подключения к системе водоотведения |
имеется [ | отсутствует | |
|
|
22 |
Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю |
|
|
(подпись) |
(фамилия имя отчество (последнее при наличии) |
(дата) |
Ра мел 4
|
Pcecip документов, npn.iaiаечмх к декларации |
|
Представляемые таявителем (представителем таявителя) документы |
|
№
п/п |
Наименование и реквизиты документов, прилагаемых к декларации |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Достоверность и полноту сведений, укатанных в настоящей декларации, подтверждаю |
|
(подпись) (фамилия имя отчество (дата) (последнее - при наличии) |
|
Приложение №1 к приказу Минэкономразвития России
от «££» (РС 2019 г. №
ПОРЯДОК
рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимое! и
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает правила рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - декларация) бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом Российской Федерации (далее - бюджетное учреждение).
2. Бюджетным учреждением рассматривается декларация, поданная правообладателем объекта недвижимости (далее - заявитель), или его представителем, по форме, предусмотренной приложением № 2 к настоящему приказу, с приложением:
1) документов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значения (описания) декларируемых характеристик;
2) правоустанавливающих документов, подтверждающих права заявителя на объект недвижимости;
3) доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Рассмотрению подлежит декларация, составленная:
° Заполкается no желанию MiWMl,
и Напротив выбранных сведений в специально отъеденной графе проставляется знак «V*.
Заявитель (пре л ставите ль заявителя) может одновременно подать Декларацию и с целью доведения информации о характеристиках объекта недвижимости и с целью представление отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости
В случае если заявитель (представитель заявителя) лекларзфуст характеристики объекта нелвивимсстн. то в зависимости от вида объекта недвижимости заполняются разделы 2 или 3 Декларации Обязательному заполнению подле жат Раздел I и раздел 4 «Реестр документов, прилагаемых к декларации» (далее - Раздел 4).
11В спиде если заявитель (представитель заявителя) представляет отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, то информация о таком отчете декларируется в Разделе 4 Декларации Раздел I подлежит обязательному заполнению В указанном случае разделы 2 и 3 Декларации не заполняются.
*• Указывается порядковый номер документа, подтверждающего значение (описание) декларируемой характеристики. в соответствии с Разделом 4. Рели значения, описания заваляются заявзетедем (представителем заявителя) указывается обязательно
* Указывается адрес либо местоположение объекта меланж имости
п Указывается ггкиаадъ объекта недвижимости в квадратных мстрвх
” Указывается категория земель, к которой отнесен земельный участок.
р Указывается янд жди аилы реiрешеиного использования земельного участка.
N Указываются сведения о лесах, водных объектах и об им» природных объектах. расположенных в пределах земельного участка.
и Указывается информация о том. что земельный участов полностью ши частично рос положен а границах зоны с особыми условиями использования территории их и территории объекта культурного настели* Например «Земельный участок полностью (частично) расположен
в границах _ (реестровый номер и дата его присвоения, имлкаидуалъмос обозначение такой зоны ши территорииI. _______ (наименование органа
государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении такой юны. о создании такой территории, реквизиты (дата, номер) решения, а также источник официального опубликования зтосо ревкния *
* Указываются сведения о том. что земельный участок расположен в границах особо охра маемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, расположенных в гфгделак земельного участка.
71 Указывается информация о том. что земельный участок расположен • границах особой «коиомичссгой зоны, территории опережающего развития, юны
территориального раипгтия ■ Российской Федерации, игровой зоны Например: •Земельный участок полностью (частотно) рос положен в границах_(реестровый
номер и дата его присвоения, индивидуальное обозначение такой зомы ши территории), (найме нова»** органа государе твеиной власти ши органа местного
1) на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;
2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
4. Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.
5. Бюджетное учреждение обеспечивает принятие и рассмотрение деклараций, предоставленных лично или с использованием информационнотелекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», а также в случае, если заявителем является физическое лицо, предоставленных почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
6. Бюджетное учреждение также обеспечивает рассмотрение деклараций, поданных в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр), а также с использованием портала государственных и муниципальных услуг.
7. Декларация не подлежит рассмотрению в соответствии с настоящим Порядком в случае, если:
1) заявитель, подавший декларацию, не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация;
2) к декларации не приложены документы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Порядка;
3) декларация не соответствует форме, предусмотренной приложением № 2 к настоящему приказу;
4) декларация не заверена в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка;
5) декларация и прилагаемые к ней документы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 4 настоящего Порядка.
8. В случае если декларация не подлежит рассмотрению, бюджетным учреждением в адрес заявителя и представителя заявителя в течение 5 рабочих дней со дня ее представления направляется уведомление о причинах, по которым такая декларация не подлежит рассмотрению, а также приложенные к декларации документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик.
II. Правила рассмотрения декларации
9. Днем представления декларации считается день ее поступления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день ее подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».
10. Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней со дня представления декларации.
11. В течение срока рассмотрения декларации бюджетное учреждение вправе:
1) использовать информацию, полученную из официальных источников, в том числе в соответствии с частью 7 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170);
2) использовать общедоступную информацию, содержащуюся на официальных сайтах федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также
подведомственных им организаций в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
12. Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями и информацией, полученными в том числе в соответствии с пунктом 11 настоящего 11орядка.
Содержащаяся в декларации информация считается подтвержденной бюджетным учреждением в случае ее соответствия сведениям и информации, имеющимся в распоряжении бюджетного учреждения, полученным в том числе в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка.
13. В случае если в ходе проверки, предусмотренной пунктом 12 настоящего Порядка, достоверность информации, содержащейся в декларации, подтверждена, такая информация учитывается бюджетным учреждением, за исключением случая, предусмотренного пунктом 14 настоящего Порядка.
14. В случае если информация, содержащаяся в декларации, противоречит сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, или в ходе проверки, предусмотренной пунктом 12 настоящего Порядка, достоверность указанной информации не подтверждена, такая информация не учитывается бюджетным учреждением.
15. В случае если по мнению бюджетного учреждения в Едином государственном реестре недвижимости содержится описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, выявленная в ходе рассмотрения декларации, информация о такой ошибке направляется бюджетным учреждением в адрес уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре
недвижимости, в течение 10 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации.
16. В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес заявителя и представителя заявителя направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
17. Сведения об объектах недвижимости (адрес (описание местоположения), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации, ежеквартально публикуются бюджетным учреждением на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Приложение № 2 к приказу Минзкономразвития России
от «££>> СС 2019 г. Ht&F
Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости
Декларации о характеристиках объекта недвижимое™1
Раи ел I
|
Общие сведения об объекте недвижимости и таявителс (представителе таявителя)2 |
|
№
iCn |
В государственное бюджетное учреждение3 |
|
|
|
Наименование характеристики |
Значение, описание |
|
1 |
Основные характеристики объекта недвижимости |
|
1.1 |
Вид объекта недвижимости4 |
|
|
1.2 |
Кадастровый номер’ |
|
|
1.3 |
Реквизиты выписки из Идиного государственного реестра недвижимости (далее - ПГРН)6 |
|
|
2 |
Сведения о заявителе |
|
2.1 |
Фамилия. имя. отчество физического лица7; наименование юридическою лица1 |
|
|
2.2 |
Почтовый адрес v |
|
|
2.3 |
Адрес электронной почты |
|
|
|
2.4 |
Телефон для свяли10 |
|
3 |
Сведения о представителе заявителя |
|
3.1 |
Фамилия. имя. отчество физического лица"; наименование юридического липа12 |
|
|
3.2 |
Реквизиты док>'ме»гта. удостоверяющего полномочия13 |
|
|
3.3 |
Почтовый адрес14 |
|
|
3.4 |
Адрес ллектронной почты |
|
|
3.5 |
Телефон для свяли15 |
|
|
4 |
Цели представления декларации14 |
|
4.1 |
Декларация подается с целью доведения информации о характеристиках объекта недвижимости17 |
|
|
4.2 |
Декларация подастся с целью предоставления отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости'1 |
|
|
5 |
Достоверность и полноту сведений, укатанных в настоящей декларации, подтверждаю
(подпись) (фамилия имя отчество (дата)
(последнее - при наличии) |
Согласие на обработху персональных данных
(наименование бюджетного учреждения, осуществляющего обработку персональных данных)
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) субъекта персональных данных)
(адрес места жительства субъекта персональных данных)
(доку мент, удостоверяющий личность субъекта персональных данных, его серия и номер, лата выдачи н выдавший орган)
Подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных, предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального гакона ог 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. .Ne 31. ст. 3451; 2009. К? 48. ет. 5716; 2011. № 31. ст. 4701; 2014. № 23. ст. 2927), в целях рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Мне извеспю, что настоящее согласие действует бессрочно и что согласие на обработку персональных данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме.
(подпись) (фамилия имя отчество (дата)
(последнее - при наличии)
