МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНСТРОЙ РОССИИ)

ПРИКАЗ

от ** /3 ”    20 X?г.    №    -f

Москва

Об утверждении укрупненных сметных нормативов

В соответствии с подпунктами 5.2.12, 5.4.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, приказываю:

1.    Утвердить прилагаемые укрупненные сметные нормативы для объектов капитального строительства непроизводственного назначения «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-05-2017. Сборник № 05. Спортивные здания и сооружения».

2.    Установить, что в городе федерального значения Москве в целях, установленных законодательством Российской Федерации, укрупненные сметные нормативы, указанные в пункте 1 настоящего приказа, применяются с 31 августа 2017 года.

3.    Департаменту ценообразования и градостроительного зонирования включить в раздел 1 «Государственные сметные нормативы» федерального реестра сметных нормативов укрупненные сметные нормативы, утвержденные пунктом 1 настоящего приказа, в течение 5 рабочих дней со дня их утверждения.

4.    Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель Министра

017022

10

К таблице 05-01-002 Спортивные комплексы с ледовыми аренами, оборудованные местами для зрителей

05-01-002-01 Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 200 мест

Показатели стоимости строительства по объекту - представителю для зданий и

сооружений

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта-

13

К таблице 05-01-002 Спортивные комплексы с ледовыми аренами, оборудованные местами для зрителей

05-01-002-02 Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 400 мест

Технические характеристики конструктивных решений и видов работ объекта-

Приложение к Приказу Министерства строитсльтства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от    2017г № fwAo

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС 81-02-05-2017

СБОРНИК .V* 05. Спортивные здания и сооружении

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

I. Общие указания

1.    Укрупненные нормативы цены строительства (далее - НЦС). приведенные в настоящем сборнике, предназначены для определения потребности в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование, планирования инвестиций (капитальных вложений), иных целей, установленных законодательством Российской Федерации, объектов озеленения, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц. созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц. доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов.

2.    Показатели НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2017 для базового района (Московская область).

3.    Укрупненные нормативы рассчитаны н представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения спортивных зданий и сооружений, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 место, единовременная (нормативная) пропускная способность).

4.    Сборник состоит из двух отделов:

Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства.

Отдел 2. Объекты-представители.

5.    В сборнике предусмотрены нормативы цены строительства по следующей номенклатуре:

Раздел 1. Спортивные комплексы с ледовыми аренами.

Раздел 2. Физкультурно-оздоровительные комплексы.

Раздел 3. Спортивные комплексы с плавательными бассейнами.

Раздел 4. Стадионы.

Раздел 5. Спортивные комплексы с катками.

Раздел 6. Дворцы спорта.

Раздел 7. Катки.

Раздел 8. Открытые отдельные и комплексные сооружения.

Раздел 9. Крытые отдельные и комплексные сооружения.

6.    НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемнопланировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам.

7.    Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям разработанная в соответствии с действующими нормами проектирования.

8.    Показателями предусмотрен класс качества объектов капитального строительства, обеспечивающий оптимальный уровень комфорта.

9.    Характеристики конструктивных решений, принятых для нормативов цены строительства, приводятся в отделе 2. Объекты-представители.

10.    Показатели укрупненного норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение спортивных зданий и сооружений, включая прокладку внутренних инженерных сетей,

монтаж и стоимость инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря

11.    Нормативы цены строительства рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции и т.п.).

12.    Показателями НЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.

13.    Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна учитываться дополнительно по соответствующим сборникам норматива иены строительства.

14.    В показателях НЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования хпя выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, нс осложненных внешними факторами.

15.    Приведенные показатели учитывают стоимость следующих видов работ и затрат: общсстроитсльныс работы;

санитарно-тсхничсскис работы; электромонтажные работы;

работы по устройству связи, сигнализации и систем безопасности;

работы по монтажу инженерного и технологического оборудования;

инженерное и технологическое оборудования, а также мебель и инвентарь;

пусконаладочные работы;

временные титульные здания и сооружения;

затраты, связанные с производством работ в зимнее время;

затраты на содержание заказчика-застройшика;

затраты на проектные и изыскательские работы, экспертиза проектной документации, непредвиденные работы и затраты.

16.    Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.

17.    Укрупненными нормативами цены строительства нс учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, нс относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.

Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также в стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.

18.    При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,05.

19.    Спортивные комплексы с ледовыми аренами предусматривают наличие ледовой арены, а также комплекс оборудованных помещений и залов, обеспечивающих возможность проведения спортивных соревнований. учебно-тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта.

Физкультурно-оздоровительные комплексы предназначены для активного отдыха населения, а также проведения физкультурно-оздоровительных работ, не требующих специальной подготовки. Показатели норматива иены строительства физкультурно-оздоровительных комплексов не предусматривают наличие плавательного бассейна.

Спортивные комплексы с плавательными бассейнами - включают плавательный бассейн, а также комплекс оборудованных помещений и залов для проведения спортивных соревнований, учебно-тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта.

Спортивные комплексы с катками предусматривают наличие крытого катка с искусственным льдом, а также комплекс оборудованных помещений и залов, обеспечивающих возможность проведения учебно-гренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта.

Показатели норматива цены строительства стадионов предусматривают устройство открытых стадионов, включающих в себя спортивную арену с покрытием из искусственной травы и трибунами от 300 зрительских мест и более.

20.    Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

21.    Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:

•I _Г1 /    \    Пс-Па

Пв = Не-(с-в)*-

с-а _t

где

Пв - рассчитываемый показатель;

Па и Пс - пограничные показатели из таблиц сборника; а и с - параметр для пограничных показателей; в - параметр для определяемого показателя, а <в <с.

Пример,

Необходимо рассчитать стоимость строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на 60 человек в смену:

Выбираются показатели НЦС на 40 и на 80 человек в смену соответственно I 800.26 тыс. руб. и 1 087,26 тыс. руб. (таблица 05-02-001) на единовременную (нормативную) пропускную способность.

Показатель НЦС рассчитывается для объекта, значение количества мест в котором меньше показателя середины диапазона опубликованных значений:

где

Па » 1 800,26 тыс. руб.;

Пс ■ 1 087,26 тыс. руб.; а = 40 человек в смену; с = 80 человек в смену; в * 60 человек в смену.

Соответственно Пв-1087,26-(8О~6О)х( 1087,26-1800,26У(80~40)= I 443.77 тыс. руб.

Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность:

1 443.76 тыс. руб. на единовременную (нормативную) пропускную способность х 60 человек в смену ■ 86 625.60 тыс. руб.

22. Для определения стоимости объектов строительства по категориям, представленным в сборнике одним единственным показателем, в качестве измерителя необходимо использовать стоимость, приведенную на 1м здания, представленную в Отделе 2, при отсутствии таковой использовать стоимостные показатели объектов-аналогов.

3

РАЗДЕЛ 7. КАТКИ

7

ОТДЕЛ 2. ОБЪЕКТЫ - ПРЕДСТАВИТЕЛИ

К таблице 05-01-001 Спортивные комплексы с ледовыми аренами (без зрительских мест) 05-01-001-01 Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 74 человека в смену