УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС-2011

ИЗДАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ

Москва 2011

НЦС 81-02-05-2011

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС-2011

Москва 2011

13

15

17

05-01-001-04 Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 800 мест

19

Приложение к «Вестнику ценообразования и сметного нормирования» сентябрь 2011 г Выпуск № 9 (126)

Государственные сметные нормативы. Нормативы цены строительства.

НДС 81-02-05-2011. Спортивные здания и сооружения

Москва, 2011-95 стр

Государственные сметные нормативы Нормативы цены строительства (далее - НДС) предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование спортивных зданий и сооружений, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального

бюджета

РАЗРАБОТАНЫ Некоммерческим партнерством «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга»

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 22 апреля 2011 г. № 187

© НП «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга», 2011

ISBN 978-5-91418-131-1

НЦС 81-02-05-2011

05-01-001-05 Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 1000 мест

НЦС 82-02-05-2011

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС 81-02-05-2011 Спортивные здания и сооружения

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1    Государственные укрупненные нормативы цены строительства (далее - НЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств направляемых на капитальные вложения и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование спортивных зданий и сооружений, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

2    НЦС рассчитаны в ценах на 1 января 2011 года для базового района (Московской области)

3    Укрупненные нормативы представляют собой объем денежных средств необходимый и достаточный для возведения спортивного здания и сооружения, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 место, 1 посещение в смену)

4    Сборник состоит из двух отделов

отдел 1 - Показатели укрупненного норматива цены строительства

отдел 2 - Объекты-представители

5    В сборнике предусмотрены укрупненные нормативы по следующей номенклатуре спортивных зданий и сооружений

1    Спортивные комплексы с ледовыми аренами Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 200 мест Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 400 мест Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 600 мест Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 800 мест Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 1000 мест Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 1500 мест Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 2500 мест Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 3500 мест Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 8500 мест Спортивные комплексы с ледовыми аренами на 10000 мест

2    Физкультурно-оздоровительные комплексы Физкультурно-оздоровительные комплексы на 150 мест Физкультурно-оздоровительные комплексы на 200 мест Физкультурно-оздоровительные комплексы на 250 мест Физкультурно-оздоровительные комплексы на 300 мест Физкультурно-оздоровительные комплексы на 350 мест Физкультурно-оздоровительные комплексы на 450 мест Физкультурно-оздоровительные комплексы на 550 мест Физкультурно-оздоровительные комплексы на 1000 мест

3    Спортивные комплексы с плавательными бассейнами Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 200 мест Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 300 мест Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 600 мест Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 1500 мест Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 3000 мест

3

НЦС 81-02-05-2011

Спортивные комплексы с плавательными бассейнами на 7500 мест

4    Дворцы спорта

Дворцы спорта на 200 мест Дворцы спорта на 800 мест Дворцы спорта на 1000 мест Дворцы спорта на 2500 мест Дворцы спорта на 8500 мест

5    Катки

Катки на 250 мест Катки на 400 мест Катки на 600 мест Катки на 1000 мест

6    Стадионы Стадионы на 500 мест Стадионы на 2000 мест Стадионы на 5000 мест

7    Открытые отдельные и комплексные сооружения Лыжероллерные трассы на 30 мест на стрельбище

8    Крытые отдельные и комплексные сооружения Универсальные комплексы на 80 посещений в смену Крытые спортивные центры на 3500 мест

9    Плавательные бассейны

Плавательные бассейны на 37 посещений в смену

6    Спортивные комплексы с ледовыми аренами - предусматривают наличие ледовой арены, а также комплекс оборудованных помещений и залов, обеспечивающих возможность проведения спортивных соревнований, учебно-тренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта

Физкультурно-оздоровительные комплексы - предназначены для активного отдыха населения, а также проведения физкультурно-оздоровительных работ, не требующих специальной подготовки Показатели норматива цены строительства физкультурно-оздоровительных комплексов не предусматривают наличие плавательного бассейна

Спортивные комплексы с плавательными бассейнами - включают плавательный бассейн, а также комплекс оборудованных помещений и залов для проведения спортивных соревнований, учебнотренировочного процесса, физкультурно-оздоровительных и спортивно-развлекательных работ по различным видам спорта

Дворцы спорта - демонстрационные, спортивно-зрелищные сооружения, имеющие специальные места в виде трибун или отдельных рядов зрителей, при обеспечении нормальной видимости и необходимых условий эвакуации

Катки - крытые отапливаемые сооружения с искусственным льдом

Стадионы - показатели норматива цены строительства предусматривают устройство открытых стадионов, включающих в себя спортивную арену с трибунами от 500 зрительских мест и более.

Лыжероллерная трасса - комплекс, состоящий из открытых и крытых (полуоткрытых) сооружений для проведения игр по биатлону, предусматривающий наличие лыжероллерной трассы, стрельбища, трибун для зрителей, а также административно-бытовых и вспомогательных корпусов

Крытые отдельные и комплексные сооружения - показателями предусмотрены нормативы цены строительства универсальных спортивных комплексов, включающими в себя плавательный бассейн, рассчитанными на единицу измерения - 1 посещение в смену

Крытые конькобежные дорожки - крытые отапливаемые сооружения с искусственным льдом длиной дорожки не менее 250 м

Крытые спортивные центры - комплексные сооружения для учебно-тренировочной работы и проведения соревнований

Плавательные бассейны - комплекс оборудованных помещений и залов, предназначенных для занятий водными видами спорта (плавание, прыжки в воду, подводное плавание, водное поло, подводное регби, синхронное плавание и др )

7    НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам повторно применяемого проектирования (типовая проектная документация)

4

НЦС 82-02-05-2011

8    Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектно-сметная документация по объектам-представителям Проектно-сметная документация объектов-представителей имеет положительное заключение государственной экспертизы и разработана в соответствии с действующими нормами проектирования

9    Показателями предусмотрен класс качества объектов капитального строительства - «стандарт», обеспечивающий оптимальный уровень комфорта

10    Характеристика конструктивных решений, принятых для норматива цены строительства приводится в отделе 2 Объекты-представители

7    Показатели укрупненного норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение спортивных зданий и сооружений, включая прокладку внутренних инженерных сетей, монтаж и стоимость инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря

8    Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должны учитываться дополнительно по соответствующим сборникам укрупненных нормативов цены строительства

9 В показателях учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами

10    Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектноизыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты

11    Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочно-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства

12    Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда

13    Укрупненными нормативами цены строительства не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям

Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т д), а так же дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также стесненных условиях производства работ) следует учитывать дополнительно

При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент - 1,05

14 Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле

Пв - рассчитываемый показатель;

Па и Пс - пограничные показатели из таблиц сборника, а и с - параметр для пограничных показателей, в - параметр для определяемого показателя, а < в < с.

Пример 1 Необходимо рассчитать стоимость строительства Физкультурно-оздоровительного комплекса на 220 мест:

1 1 Выбирается показатели НЦС на 200 и на250 мест = 486,19 и 410,10 тыс руб на 1 место 1 2 Показатель НЦС рассчитывается для объекта по формуле

с-а

Па= 486,19

5

Пс= 410,10 а=200 с=250 в=220

Соответственно Пв=410,Ю- (250 - 220) * (410,10 -486,19)/(250 - 200)= 455,75 тыс. руб

1.3. Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность 455,75 тыс руб. на 1 место х 220 мест = 100 265 тыс руб

Пример 2 Необходимо рассчитать стоимость строительства Физкультурно-оздоровительного комплекса на 340 мест:

2.1.    Выбирается показатели НЦС на 300 и на 350 мест = 348,70 и 308,23 тыс руб на 1 место

2.2.    Показатель НЦС рассчитывается для объекта по формуле

Па=348,70

Пс=308,23

а=300

с=350

в=340

Соответственно, Пв =308,23-(350-340)*(308,23-348,70)/(350-300) =316,32 тыс руб

2.3.    Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность.

316,32 тыс руб на 1 место х 340 мест = 107 549 тыс руб

1Д Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость

6

Спортивные здания и сооружения

Отдел 1. ПОКАЗАТЕЛИ УКРУПНЕННОГО НОРМАТИВА ЦЕНЫ

СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел 1. Спортивные комплексы с ледовыми аренами

7